温泉街沿いにある2階建て空き家をお譲りします。

今回は、山口県長門市深川湯本にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

本物件は温泉街に近く、最寄り駅まで徒歩10分と駅からのアクセスも良いです。

敷地内には2階建て木造空き家の他に、鉄筋造の工場、木造倉庫もございます。

離れた場所には、山林5筆もございます。（うち1筆は相続登記手続き中）

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-24-00571_1
・所在地　山口県長門市深川湯本
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本 美祢線「長門湯本駅」まで徒歩10分（約800m）

・土地面積　合計217.04㎡（3筆）　※公簿
・登記地目　原野（3筆のうち2筆は宅地）
・課税地目　宅地
・建物構造　木造2階建て
・延床面積　1階（73.19㎡）、2階（42.11㎡）
・建築年　調査中
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内　非線引き区域
・用途地域　商業地域
・建蔽率　80.0%
・容積率　400.0%
・前面道路　公道

・電気　-
・ガス　-
・上水道　あり
・下水道　あり（水洗）
・その他　土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計1,826,364円　※山林5筆も含める
・建物評価額：合計2,266,295円
・参考税額：合計57,290円
※令和６年度課税明細書より