平屋建てと山林をお譲りします。

今回は、鹿児島県霧島市にある0円物件です。

おおよその位置がこちら。

駅からもインターチェンジからも近く、比較的好立地です。

なお、本物件は宅地・建物の他に原野や山林付きの物件となっております。

詳しくはお問い合わせください。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.　  S-24-90007_1
・所在地　　鹿児島県霧島市横川町中ノ
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州　薩線「大隅横川駅」から徒歩約17分（約1.3km）
九州自動車道「横川IC」から車で約4分（約1.8km）

・土地面積　宅地433.87㎡、原野1,018㎡、山林1,574㎡　公簿
・登記地目　宅地、原野、山林
・課税地目　宅地、原野、山林
・建物構造　木造
・延床面積　77.79㎡
・建築年　　昭和55年
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内　非線引き
・用途地域　無
・建蔽率　　70%
・容積率　　400%
・前面道路　公道

・電気　　あり
・ガス　　プロパン
・上水道　公営
・下水道　個別浄化槽
・その他　雨漏りあり　倉庫あり（10.4㎡）　建物は未登記家屋

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計1,672,654円
・建物評価額：合計1,077,207円
・参考税額：合計21,715円
※令和６年度課税明細書より