農地付き平屋建て物件をお譲りします。

今回は、宮城県丸森町大内にある0円物件です。

外観がこちら。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

1枚目の写真が平成元年築の倉庫、
2枚目が明治39年築→昭和45年増築→平成不詳増築の母屋です。

母屋の写真がこちら。

倉庫の写真がこちら。

農地のうち、田がこちら。

※母屋から徒歩5分程度の場所にあります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-24-90036_1
・所在地　　宮城県伊具郡丸森町大内
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　常磐自動車道　山元南スマートICまで車で約5分（4.1km）

・土地面積　504.64㎡（宅地部分のみ。農地は「その他」を参照）
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造
・延床面積　母屋133.92㎡、倉庫58.78㎡
・建築年　　母屋：明治39年築（昭和45年、平成不詳に増築）
倉庫：平成元年築
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　無
・建蔽率
・容積率
・前面道路　公道

・電気　　　あり
・ガス　　　プロパン
・上水道　　公営、井戸
・下水道　　汲み取り
・その他　　農地は３筆（畑60㎡、畑1,045㎡、田1,519㎡）、建物のみ相続未登記

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計1,161,908円
・建物評価額：合計592,929円
・参考税額：合計14,200円（土地6,000円、建物8,200円）
※令和６年度課税明細書より