広い敷地の中に佇む木造2階建て、お譲りします。

今回は、山梨県南巨摩郡南部町内船にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

壮大な富士山の絶景に臨む、南部町。

山々に囲まれた自然豊かな町であるものの、大都市へのアクセスも良いことが魅力です。

以下、物件の外観写真です。敷地面積は、957.59㎡と広めです。

間取り図はこちら。

2階は昔、蚕の飼育室として使用されており、

敷地内の東側には、昔使用されていた鶏小屋の一部が残っております。

長らく空き家となっておりましたが、ご親族が草刈りや掃除などの定期的な管理をしてくださっておりました。

1階にはまだ家財が残っております。

また、物件の前面には踏切があり、道幅を考慮すると、車での進入は難しい見込みです。

本物件は農地を含みますが、現況は山林や原野となりますので、農地転用は可能である見込みです。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】
・物件No.S-24-90066_1
・所在地　山梨県南巨摩郡南部町内船
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東海 身延線「内船駅」まで徒歩18分（約1.4ｋm）

・土地面積　957.59㎡
・登記地目　原野、畑、宅地
・課税地目　原野、山林、宅地
・建物構造　農家住宅　木造鋼板2階建（R7課税明細書より）
・延床面積　280.16㎡
・建築年　明治25年（R7課税明細書より）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　-
・容積率　-
・前面道路　私道（踏切のため、鉄道会社が所有しております）

・電気　有
・ガス　有
・上水道　有
・下水道　浄化槽
・その他　駐車場なし。土砂災害特別警戒区域。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計1,546,756円
・建物評価額：合計61,263円
・参考税額：固定資産税額6,000円/年
※令和7年度課税明細書より