築53年の平屋建て、お譲りします。

今回は、愛媛県新居浜市にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

外観がこちら。

土地は旗竿地の形状です。

カーポートもあり、軽自動車、一部の普通車は停められると伺っています。

室内がこちら。まずは玄関から。

約3畳の部屋です。

６畳の部屋です。

こちらも６畳の部屋です。

ダイニングキッチンです。

最後に水回りです。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-25-00035_1
・所在地　　愛媛県新居浜市山根町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　松山自動車道「新居浜IC」まで車で約6分（3.3km）
JR四国　予讃線　「新居浜駅」まで徒歩43分（約3.4km）

・土地面積　210.00㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺平家建
・延床面積　62.70㎡
・建築年　　昭和46年（1971年）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内　非線引き
・用途地域　無
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　私道（持分なし）

・電気　　　有
・ガス　　　プロパン
・上水道　　公営
・下水道　　浄化槽
・その他　　立地適正化計画区域、土砂災害警戒区域（土石流）、一部ブロック塀損傷有、床のたわみ有

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：1,953,840円
・建物評価額：507,060円
・年税額：11,800円
※令和６年度課税明細書より