車庫付きの木造平屋建と広大な土地、お譲りします。

今回は、鹿児島県霧島市溝辺町竹子にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

まずは外観から。

※写りこんでいる人物などには加工を施しておりますため、写真の一部に歪みが生じております。予めご了承ください。

内観も見てみましょう。

物件の隣には車庫がございます。

状態も綺麗ですね。

物件には、計780.09㎡の現況宅地の土地と、物件裏にある4,228㎡の山林が含まれており、
土地面積は、合わせて5008.09㎡となります。（山林は任意取得です）

194㎡の畑もございますが、
そちらは農業委員会から許可を受けた農業従事者等にかぎり、取得可能となります。

建物は未登記家屋となります。

現在、相続人が3名おりますが、近々、相続登記を行い、登記名義人は1名となる予定です。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-25-00055_1
・所在地 鹿児島県霧島市溝辺町竹子
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　南国交通「竹子」バス停まで 約1.7km（徒歩22分）

（土地）
①460.09㎡　登記地目：宅地　現況地目：宅地

②320㎡　登記地目：畑　現況地目：宅地

③4,228㎡　登記地目：山林　現況地目：山林

①②③の総面積　5008.09㎡

・土地権利　所有権

（建物）未登記家屋3棟

①木造平屋建セメント瓦

現況用途：附属家（一般用）　現況種類：倉庫（住宅用）

建築年：大正15年　床面積：45.92㎡

②木造平屋建セメント瓦

現況用途：専用住宅（一般用）　現況種類：居宅

建築年：大正15年　床面積：89.32㎡

③木造平屋建着色亜鉛鉄板葺

現況用途：附属家（一般用）　現況種類：車庫（住宅用）

建築年：大正15年　床面積：15.61㎡

・都市計画　都市計画区域外
・前面道路　公道

・電気　使用可
・上水道　使用可
・下水道　汲み取り

・その他
駐車場有
土砂災害警戒区域内

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】

・土地評価額：合計970,179円(任意取得の山林の73,076円含む)
・建物評価額：合計577,418円
・参考税額：合計12,755円(任意取得の山林の1,023円含む)
※令和5度固定資産課税台帳より