495㎡の宅地と建物をお譲りします。

今回は、鹿児島県霧島市牧園町宿窪田にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

JR霧島温泉駅から徒歩15分程度の所にある本物件は、広い宅地と平屋があるので

自分だけの時間を過ごす空間としてとてもピッタリの場所です。

こちらが物件の外観になります。

家の中の写真はありませんので、気になる方は内見を推奨いたします。

物件の状態は比較的綺麗です。

掲載時点では、相続登記が未完了となります。

建物に関しては2棟あり、どちらとも未登記家屋となっています。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

様々な活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00075_1
・所在地　鹿児島県霧島市牧園町宿窪田
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州肥薩線「霧島温泉駅」まで徒歩13分（約900m）

・土地面積　495㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造
・延床面積　127.91㎡（2棟合計）
・建築年　　昭和56年　/　昭和61年
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引き）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　私道（持分有）

・電気　　　有
・ガス　　　有
・上水道　　有
・下水道　　汲み取り
・その他
未登記家屋有
敷地内に電柱あり(敷地使用料として年間5000円の収入あり）
土砂災害特別警戒区域（ 急傾斜地の崩壊）

※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：1,178,595円
・建物評価額：合計1,393,642円
・参考税額：23,898円
※令和６年度固定資産税・都市計画税納税通知書より