県道沿いの元店舗、お譲りします。

今回は、千葉県長生郡長南町地引にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

本物件の周辺は、田園風景が広がる自然豊かな地域で、静かでのどかな雰囲気がとても素敵です。

周辺には笠森観音や長南公園といった観光スポットがあり、歴史や自然を満喫できます。

車での移動が便利で、道の駅「ながら」など地元の魅力に触れられる場所も近くにあります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

家の中はこの通り。まずは1階の店舗部分から。

次に1階、居住エリア。

次は2階部分。

最後に倉庫です。

家の中の詳細については、内見を推奨しています。

また土地については、現在地目変更登記中のため、完了次第の贈与となります。

現在の登記は所有者1名にまとまっています。

なお、本物件は未登記家屋です。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-25-00197_1
・所在地　千葉県長生郡長南町地引
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本外房線「茂原駅」まで徒歩98分（約7.8Km）

・土地面積　152㎡
・登記地目　田（現在地目変更中）
・課税地目　宅地
・建物構造　木造居宅件店舗（令和7年度課税明細書より）
・延床面積　合計137.45㎡（令和7年度課税明細書より）
・建築年　　昭和45年建築（令和7年度課税明細書より）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　電話
・ガス　　　無
・上水道　　有
・下水道　　1階（汲取式）、2階（集落排水の水洗トイレ）
・その他　　集落排水（家族1人2,000円/2カ月）、倉庫の瓦が一部剥がれている、建物越境有（2026年に分筆され解消予定）
土地については地目変更中、建物は未登記家屋（場合によっては表題登記後の所有権移転も可能）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：775,200円
・建物評価額：1,887,208円
・参考税額：合計34,016円
※令和7年度課税明細書より