坂出駅まで徒歩圏内！広大な土地付きの平屋物件、お譲りします。

物件No：S-25-00271_1

おすすめポイント

坂出駅まで徒歩25分のアクセス。広大な畑がついているため、家庭菜園も楽しめます。

坂出市は瀬戸大橋の玄関口として知られ、高松空港に近く岡山県にはマリンライナーで渡ることができる、アクセスの良さが魅力です。また、歴史と伝統に彩られた行事や祭りが多く開催されていることに加え、歴史ある寺院や美術館もあることから、文化的な魅力も持ち合わせているといえます。讃岐うどんの本場としても有名です。
本物件は徒歩圏内に、小・中学校や病院、公園などがあり、移住定住をご検討されている方にはおすすめの住みやすい立地環境にございます。

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概要

物件No.	S-25-00271_1
所在地	香川県坂出市大池町
アクセス	JR四国予讃線「坂出駅」から徒歩25分（約2km）
土地面積	1955.18㎡　公簿
登記地目	宅地、畑
課税地目	宅地、畑
建物構造	木造
延床面積	164.93㎡　公簿
建築年	明治元年（令和7年度課税明細書より）
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域	第１種低層住居専用地域
建蔽率	100%
容積率	60%
前面道路	公道
電気
ガス
上水道	公営(使用可)
下水道	汲み取り(使用可)
その他	・残置物がございます。・本物件は農地（畑）を含みます。農地の取得要件については、坂出市農業委員会へ事前にご確認いただきますようお願いいたします。 https://www.city.sakaide.lg.jp/soshiki/nougyou/yousiki20170901.html

土評地価額	4,209,158円
建物評価額	145,149円
税情報	固定資産税額17,400円/年
令和7年度課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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