築約60年の古民家、お譲りします。

今回は、愛媛県新居浜市八幡にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

写真はないため、詳細が気になる方は実際に現地での内見を推奨いたします。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

また本物件の登記地目は田（農地）となりますので、
農業従事者以外の方の物件取得については、地目変更が完了後のご案内となります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00289_1
・所在地　愛媛県新居浜市八幡
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR四国予讃線「多喜浜駅」まで徒歩22分（約1.7Km）

・土地面積　330㎡
・登記地目　田
・課税地目　宅地
・建物構造　木造スレート瓦葺平家建
・延床面積　55.95㎡
・建築年　　昭和41年（築59年）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引）
・用途地域　第１種住居地域
・建蔽率　　60.0%
・容積率　　200.0%
・前面道路　公道

・電気　　　有（現在も支払中）
・ガス　　　調査中
・上水道　　有
・下水道　　浄化槽
・その他　　地目が農地のため、贈与は地目変更完了後にご案内、簡易付属家（昭和41年築）有
井戸の埋め戻し有
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：4,150,740円
・建物評価額：合計235,818円
・参考税額：合計22,800円
※令和7年度固定資産税・都市計画税課税明細書