平屋と2階建て空き家、お譲りします。

今回は、愛媛県新居浜市中萩町にある0円物件です。

物件の外観はこちら。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

内観が気になる場合は、見学をおすすめしております。

物件の徒歩5分圏内には保育園・小学校・中学校があり、
また徒歩10分以内の場所にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレスなどがある利便性の高い場所です。

新居浜市で栄えている場所へは、車で15分くらいで到着します。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件　No.S-25-00295_1
・所在地　愛媛県新居浜市中萩町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR予讃線「中萩駅」まで徒歩42分（約3.1Km）

・土地面積　153.15㎡　公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木・軽量鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・延床面積　107.32㎡
・建築年　　昭和41年建築、昭和45年増築、昭和50年増築
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引き）/　立地適正化計画区域
・用途地域　第1種中高層住居専用地域
・建蔽率　　60％
・容積率　　200％
・前面道路　公道

・電気　　　有（現在も契約中）
・ガス　　　給湯器撤去（配管を切っている）
・上水道　　有
・下水道　　汲み取り式
・その他　　天井雨漏り跡有、踏むと床が沈む箇所有、浴室ガラス戸にすき間有、
天井壁紙はがれ有、境界ブロック塀経年劣化有
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：2,820,104円
・建物評価額：合計628,854円
・参考税額：合計19,600円
※令和7年度固定資産税・都市計画税納税通知書より