合計6筆の宅地と農地をお譲りします。

今回は、新潟県燕市熊森にある0円物件です。

土地の場所は大きく２か所にわかれています。

〇宅地：3筆（合計507㎡）、畑：2筆（合計197㎡）

〇畑：1筆（305㎡）

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

6筆まとめて取得いただける方へご案内いたします。

また、本物件は農地付きです。
農地の取得要件については必ず農業委員会へ事前にお問い合わせください。

なお、農地はいずれも農業振興地域内・農用地区域外(白地)です。

〇燕市農業委員会
農業委員会事務局 農地・農政係
電話番号：0256-77-8251

現在の登記は所有者1名にまとまっています。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00361_1
・所在地　新潟県燕市熊森
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本越後線「分水駅」から徒歩45分（約3.6Km）

・土地面積　合計1,009㎡（宅地畑含む6筆）
・登記地目　宅地　/　畑
・課税地目　宅地　/　畑
・建物構造　-
・延床面積　-
・建築年　　-
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引）　/　都市計画区域外（畑：1筆）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道　/　接道無（畑：1筆）

・電気　　　-
・ガス　　　-
・上水道　　-
・下水道　　-
・その他　　-
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計4,130,996円
・参考税額：合計35,300円
※令和7年度固定資産税課税明細書より