合計1,103㎡の土地と家屋をお譲りします。

物件No：S-25-00426_2

おすすめポイント

自然に囲まれた紫波町で、ゆとりある暮らしを実現できる空き家物件です。

本物件は、岩手県紫波町に位置する空き家で、宅地と山林をあわせ持つ物件です。紫波町は、豊かな自然と穏やかな田園風景が広がる一方で、盛岡市や花巻市へのアクセスも良く、暮らしやすい環境が整っています。

宅地に加えて山林も含まれているため、自然を身近に感じながらゆとりある暮らしを楽しめることが魅力です。家庭菜園やアウトドア、趣味のスペースとしてなど、土地の特性を活かしたさまざまな活用が検討できます。

自然に囲まれた環境での移住や二地域居住をお考えの方、広い土地を活かした暮らしを実現したい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-25-00426_2
所在地	岩手県紫波町二日町字向山
アクセス	JR東日本東北本線「紫波中央」駅から車で4分（約1.4km）
周辺環境	生活利便性・ユニバース紫波店（スーパー）　車で3分（約1km）・ファミリーマート紫波日詰西店　車で3分（約900ｍ）教育・子育て・日詰小学校　徒歩5分（約350m）・紫波第一中学校　徒歩24分（約1.9km）・ひかりの子保育園　徒歩7分（約500ｍ）医療・平井医院　徒歩7分（約550ｍ）金融・行政・東北銀行紫波支店　徒歩9分（約700ｍ）・紫波郵便局　徒歩10分（約800ｍ）　公園・城山公園　徒歩9分（約650ｍ）
土地面積	宅地491㎡　山林612㎡　公簿
登記地目	宅地、山林
課税地目	宅地、山林
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
延床面積	133.88㎡　公簿
建築年	昭和30年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域
用途地域	準工業地域、立地適正化計画区域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	都市ガス
上水道	公営
下水道	水洗
その他	・残置物有・駐車場有・各種ハザードマップの指定区域外です。・倒木により屋根が崩れており、居住不能な状態です。

土地評価額	11,492,569円
建物評価額	783,382円
税情報	固定資産税　年間　55,600円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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