川沿いの大きな一軒家、お譲りします。

今回は、奈良県五條市大塔町辻堂にある0円物件です。

本物件のあるエリアは、紀伊山地の自然に囲まれた地域で、すぐそばに天ノ川という川が流れています。
川沿いの物件なので、釣りが好きな人には特に魅力的な物件ですね。

川の音を聞きながら暮らせる環境は、とても穏やかで心が癒されると思います。

本物件は山岳地域特有の美しい風景や澄んだ空気、四季折々の自然が楽しめることも魅力のひとつです。

本物件は外観のみとなっており、詳細が気になる方は内見を推奨いたします。

また本物件は8月までの限定でのご案内となっております。

気になる方はぜひ急いでお問い合わせくださいませ。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、建物は未登記家屋となっています。

なお本物件は登記簿上の面積と現況に相違があるため、ご理解いただける方からの取得をお願いしております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00427_1
・所在地　奈良県五條市大塔町辻堂
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　五條市コミュニティバス「大塔支所駅」まで徒歩11分（約850m）

・土地面積　66㎡　※公簿
・登記地目　畑
・課税地目　調査中
・建物構造　調査中
・延床面積　調査中
・建築年　　調査中
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　調査中
・ガス　　　調査中
・上水道　　無
・下水道　　汲み取り
・間取り　　1階：6畳×2、3畳×1、+キッチン　　2階：6畳×2、4.5畳×1、3畳×1
・残置物　　大物家具あり、小物類は片付け済み
・その他　　土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊・地すべり）、登記面積と現況に相違有（敷地越境の可能性有）、2025年8月迄の募集
雨漏りなど建物自体の目立った故障は無し、駐車場無し

※上記は所有者聞き取り情報です。正確でない可能性がございますので予めご了承ください。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：調査中
・建物評価額：調査中
・参考税額：2,900円/年
※所有者聞き取り情報による