平屋建ての家をお譲りします。

今回は、鹿児島県霧島市国分清水にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

徒歩圏内（徒歩15分以内）の場所にスーパー、ドラッグストア、セリアなどがある利便性の高い場所です。

一番近いコンビニは、ファミリーマート はとや新町店。

徒歩13分（約950m）の距離になります。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

まずは、外観です。

家の中の写真はありませんので、詳細についてはご連絡ください。

土地の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては、相続登記未了です。

所有者様にご対応いただきます。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00428_1
・所在地　鹿児島県霧島市国分清水
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR日豊本線「国分駅」まで徒歩で約45分（約3.5㎞）
鹿児島空港線「新町」バス停まで徒歩で約35分（約2.6㎞）

・土地面積　371.32㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　調査中
・建物構造　①木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建（居宅）　②木造ストレート葺平家建（物置）
・延床面積　①98㎡　②40㎡
・建築年　　①②昭和39年増築
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引区域）
・用途地域　第1種低層住居専用地域
・建蔽率　　50.0％
・容積率　　80.0％
・前面道路　公道

・電気　　有
・ガス　　有
・上水道　有
・下水道　汲み取り式
・その他　家の裏手に馬小屋が建っています。
建物に関しては、相続登記未了ですが、所有者様にご対応いただきます。
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：調査中
・建物評価額：調査中
・参考税額：調査中