築50年の2階建て一軒家をお譲りします。

今回は、島根県安来市西赤江町にある0円物件です。

物件の外観がこちら。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

空き家期間は約4年、家財が残っている状態です。

相続登記未了の為、引渡しには時間を要します。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】
・物件No.S-25-00535_2
・所在地　　島根県安来市西赤江町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本山陰本線「荒島駅」まで徒歩18分（約1,400m）
山陰自動車道「安来IC」まで車で約10分（約4.9km）
・土地面積　193.57㎡ ※公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造瓦葺2階建
・延床面積　91.47㎡ ※公簿
・建築年　　昭和50年3月
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内　市街化区域
・用途地域　第１種低層住居専用地域
・建蔽率　　60%
・容積率　　100%
・前面道路　公道

・電気　使用可
・ガス　プロパン
・上水道　公営　※水道管が隣地へ越境している可能性があります
・下水道　公共下水
・その他　家財有　相続未登記のため引渡しまで時間を要します
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計3,008,077円
・建物評価額：合計1,108,123円
・参考税額：合計25,700円
※令和3年度固定資産税より