宅地と建物お譲りします。

概要

今回は、島根県安来市九重町にある0円物件です。

赤茶色の瓦屋根がつやつや煌めいていて、とても素敵な一軒家です。

安来市は豊かな自然が魅力的な地域です。

きらめく中海、どこまでも広がる田園風景、静かに連なる広瀬の山並み。

美しい景色に心を癒やされ、自然の恵みであるフルーツを味わい、歴史ある温泉で、ゆったりとひと休み。
贅沢な日常を過ごすことができる、この地ならではの魅力が、訪れる人の気持ちを満たしてくれます。

本物件は写真がありませんので、気になる方は内見されることを推奨いたします。

現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、

建物に関しては未登記家屋となります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件No.S-25-00547_2
・所在地　島根県安来市九重町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　山陰自動車道「安来IC」まで車で約6分（約3.2Km）
JR西日本山陰本線「安来駅」まで徒歩52分（約4.1Km）

・土地面積　367.4㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造（農家住宅）（令和7年度固定資産税課税明細書より）
・延床面積　73.68㎡
・建築年　　調査中
・土地権利　所有権

・都市計画　市街化調整区域（B　大規模既存集落に該当）
└特殊な場所のため、詳細は市役所へ確認ください。
https://www.city.yasugi.shimane.jp/kurashi/machizukuri/toshikeikaku/kanwa-kuiki.data/atc_1208513723.pdf
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　有
・上水道　　有
・下水道　　汲み取り
・その他　　雨漏り有
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備考】
・土地評価額：2,145,616円
・建物評価額：148,451円
・参考税額：10,703円
※令和7年度固定資産税課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

宅地と建物お譲りします。

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