駅チカの物件お譲りします。

今回は、福島県喜多方市塩川町にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

最寄りの姥堂駅まで徒歩2分と駅チカです。

物件周辺エリアは、会津地方の歴史を感じさせるような神社や寺院、古民家が点在しており、

落ち着いた街の雰囲気を楽しむことができます。

都会の喧騒を離れて、ゆっくりと過ごしたい方におすすめです。

また、歴史や自然、文化に触れることで、新たな発見や感動を味わえるでしょう。

そんな立地にある0円物件を見ていきましょう。

平屋建ての家屋が1棟と、簡易的な倉庫もあります。

家屋の周りに、5筆の畑があります。

つづいて、

所有者さまより、ご提供いただいた内観のお写真です。

こちらは、キッチンや、お風呂場、洗面所のお写真です。

※令和2年度に撮影したものとなります。

本物件は宅地と建物のほかに、畑が5筆あります。

一緒に取得くださる方を優先的にご案内しております。

現在、相続登記の手続きを進めております。所有者は1名となる予定です。

建物に関しては滅失登記がされていないものがあります。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】 

・物件No.S-25-00559_1
・所在地 福島県喜多方市塩川町
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR東日本 磐越西線「姥堂駅」まで 徒歩 2分（160m）

・土地面積　6筆合計1,234㎡
・登記地目　畑　/　畑　/　畑　/　畑　/　畑　/  宅地  /  家屋
・課税地目　畑   /　畑    /　畑    /  宅地  /  宅地  /  宅地  /  家屋
・建物構造　木造亜鉛メッキ銅板葺平屋・木造草葺平屋
・延床面積　74.70㎡・79.33㎡
・建築年　昭和46年建築
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内、立地適正化計画区域内
・用途地域　なし
・建蔽率　‐
・容積率　‐
・前面道路　公道

・電気　有
・ガス　有（プロパンガス）
・上水道　有（公営）
・下水道　‐
・その他　農地有（うち3筆は転用不可）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計　2,206,289円
・建物評価額：合計　382,306円
・参考税額：合計　17,996円
※令和7年度課税明細書より