農地付きの平屋建て、お譲りします。

今回は、鳥取県倉吉市にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

鳥取県倉吉市は、美しい街並みや自然が豊富で、住みやすい街として人気がある地域です。

物件からは、倉吉市の栄えている場所へもアクセスがしやすく、
周囲は山に囲まれ、自然豊かな田園風景が楽しめます。

本物件はエリアが4つに分かれおり、家屋の近くに田畑、別のエリアに田や山林、原野があります。

家屋に4つの附属建物があり、所有者様によると倉庫や車庫として使用していたそうです。

本物件は農地を含みますので、取得をご検討される場合は、

倉吉市農業委員会へ、事前に農地取得要件についてお問い合わせいただきますようお願いします。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件S-25-00604_1
・所在地 鳥取県倉吉市　和田、大谷、福守町、不入岡
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　不入岡の家屋からJR西日本 山陰本線「倉吉駅」まで車で15分（約5.8km）
・登記地目　原野/田/畑/宅地
・課税地目　山林/原野/田/畑/宅地

和田
・土地面積　山林991㎡、原野2筆合計1702㎡
・都市計画 　区域内（非線引き区域）
・用途地域　なし
・建蔽率　‐
・容積率　‐
・前面道路　なし

大谷
・土地面積　原野1540㎡
・都市計画 　区域内（非線引き区域）
・用途地域　なし
・建蔽率　‐
・容積率　‐
・前面道路　なし

福守町
・土地面積　田1,031㎡
・都市計画 　区域内
・用途地域　工業地域
・建蔽率　200%
・容積率　60,0%
・前面道路　公道

不入岡
・土地面積　宅地595.86㎡、田2筆合計4,268㎡、畑5筆合計5,316㎡、
・都市計画 　区域内（非線引き区域）
・用途地域　なし
・建蔽率　‐
・容積率　‐
・前面道路　宅地：公道、田/畑：私道持ち分なし

・建物構造　木造草葺平屋建
・延床面積　183.34㎡
・建築年　-
・土地権利　所有権

・電気　有
・ガス　有
・上水道　有
・下水道　水洗
・その他　家財は処分済み
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計3,273,644円
・建物評価額：合計3,345,918円
・参考税額：合計75,700円
※令和7年度課税明細書より