港まで徒歩2分の家、お譲りします。

今回は、山口県長門市通にある0円物件です。

物件はこのあたり

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

長門市の中心街からは車で20分前後自然豊かで、海の幸にも恵まれた地域です。

自宅から海まで徒歩2分で釣り好きにはピッタリの物件ではないでしょうか。

周りの土地も広くあり、自然にも囲まれゆったりとした生活ができそうですね。

室内の写真です。

水回りです

詳細が気になるかたは内見を推奨いたします。
※本物件は宅地、雑種地に根抵当権が付いていますが、贈与契約が決まれば外す予定です。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。
現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】

・物件S-25-00616_1
・所在地　山口県長門市通
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR西日本　山陰本線「仙崎」まで約10,300m（徒歩134分）

・土地面積　①宅地（2筆）556.94㎡　②雑種地（2筆）284㎡
・登記地目　宅地　/　雑種地
・課税地目　宅地　/　雑種地
・建物構造　木造瓦葺平家建　/　木造瓦葺2階建
・延床面積　木造瓦葺平家建128.26㎡　/　木造瓦葺2階建　58.18㎡
・建築年　　木造瓦葺平家建　昭和3年　/　木造瓦葺2階建　昭和60年※建築年は課税明細書より
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（非線引区域）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　公道

・電気　　　有
・ガス　　　プロパン
・上水道　　有
・下水道　　浄化槽・汲取り
・その他　　警戒区域（土石流）、本物件は宅地、雑種地に根抵当が付いておりますが、贈与契約が決まれば外す予定です。
また、その他に畑：181㎡（1筆）、山林：合計83,047㎡（13筆）、保安林：合計138,845㎡（2筆）があります。
ご興味ある方は是非お問い合わせください。
※山林のうち2筆に抵当権が有ります。
※保安林のうち1筆が相続未了（今後相続登記を行っていく予定）
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計3,397,644円 (宅地、雑種地のみ）
・建物評価額：合計1,420,176円
・参考税額：　合計37，637円 (宅地、家屋、雑種地のみ）
※令和7年度固定資産税課税明細書より