物置付きの平家建、お譲りします。

今回は、鹿児島県姶良市寺師にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

鹿児島県姶良市は、県都や空港へのアクセスが良好なベッドタウンとして発展しています。

一方で、市街地から離れた中山間地域には豊かな自然が広がり、海や山のレジャーも楽しめます。

生活の利便性と自然の豊かさ、歴史・文化の魅力が融合した「都会と田舎の良いとこ取り」ができるまちです。

本物件は、平家建の家と物置がセットとなります。

外観や内観の写真がないため、内見を推奨しております。

相続登記・抵当権抹消登記が未了ですが、所有者様が対応してくださいます。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】
・物件No.S-25-00797_1
・所在地　鹿児島県姶良市寺師
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　JR九州日豊本線「帖佐駅」まで車で16分（約6.4㎞）

・土地面積　606.14㎡
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　①木造セメント瓦葺平家建（居宅・公簿）、②木造スレート葺平家建（物置、公簿）
・延床面積　①121.42㎡、②27.25㎡
・建築年　　昭和56年（公簿）
・土地権利　所有権

・都市計画　都市計画区域内（立地適正化計画区域）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　調査中

・電気　有
・ガス　プロパンガス
・上水道　有
・下水道　汲み取り
・その他　雨漏りしている箇所有、シロアリの被害有、立地適正化計画区域
相続登記・抵当権抹消登記が未了ですが、所有者様より対応予定
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
・土地評価額：合計2,962,808円
・建物評価額：合計1,619,513円
・参考税額：合計28,600円
※令和7年度課税明細書より