広大な山林と田畑付き物件、お譲りします。

今回は、 鹿児島県肝属郡東串良町新川西にある0円物件です。

※無断で所有者へ直接連絡を取る行為や、無断で見学を行う行為は固く禁止いたします。
当該行為が発覚した場合、今後のお取引をお断りさせていただきます。

物件の外観はこちら。ご覧の通り、メインの家屋とは別に、敷地内に半壊している牛小屋が一棟ございます。

メインの物件の室内はこちら。家財は綺麗に処分されており、掃除もされています。

傷みはあるものの、大切に使われてきたことが分かります。

なんだか趣深さを感じられますね。  

お風呂やトイレには、淡いパステルカラーのタイルが埋め込まれています。  

敷地面積は13,150.8㎡とかなり広いですが、所有者様のご親族が定期的な剪定・伐採作業をしてくださっています。

小屋もありますが、こちらはまだまだ活用できそうですね。

お写真は他にもございますので、ご興味がある方はお問い合わせフォームよりお問い合わせくださいませ。

本物件は農地を含みますので、取得をご検討される場合は、

事前に管轄の農業委員会へ、農地取得要件をお問い合わせいただきますようお願いします。

現在の登記は所有者1名にまとまっております。

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。

活用用途は自由ですので、

建て替えや大規模な改修をお考えいただける方や、

他に活用アイデアを持っていらっしゃる方など、

ご興味ある方はぜひご応募くださいませ。

【物件概要】
・物件No.S-25-00824_1
・所在地　　 鹿児島県肝属郡東串良町新川西
※無断での内見などトラブル防止のため、番地を含めた所在地は登録後にお伝えとなります。
・アクセス　鹿児島交通「東笠ノ原」バス停から車で28分（約10.9km）

・土地面積　合計：13,150.8㎡（令和7年度課税明細書より）
（内訳：田畑：10,110㎡、山林：2,212.39㎡、宅地：828.41㎡）

・登記地目　宅地、田、畑、山林、原野
・課税地目　宅地、田、畑、山林

・種類:居宅　構造:木造板葺平家建　延床面積:58.67㎡（公簿）
・種類:農家住宅　構造:木造セメント瓦葺平家建　延床面積:66.94㎡　建築年:大正13年（課税明細上）

・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域内　非線引き区域
・用途地域
・建蔽率　-
・容積率　-
・前面道路　公道

・電気　　不明
・ガス　　不明
・上水道　不明
・下水道　汲み取り
・その他　家財は処分済み
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、自治体担当課にて直接確認してください。

【備 考】
土地評価額：1,467,814円
家屋評価額：83,056円
参考税額：年間固定資産税額：20,500円
（令和7年度固定資産税納税通知書より）