高台にある2階建の家と8筆の土地、お譲りします。

物件No：S-25-00958_2

おすすめポイント

空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。

今回は、静岡県熱海市泉にある0円物件です。
熱海市の特徴は、温暖な気候と豊かな自然環境、首都圏へのアクセスの良さ、温泉、そして風情ある街並みと新しさが共存していることです。
海と山に囲まれたリゾート都市として、古くから愛され、現在も観光客が多く訪れる一方、日帰り温泉やレジャースポットも充実しています。

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概要

物件No.	S-25-00958_2
所在地	静岡県熱海市泉
アクセス	JR東日本東海道本線「湯河原駅」から徒歩34分（約2.7㎞）
土地面積	合計1669.94㎡　公簿
登記地目	宅地、畑、山林
課税地目	宅地、宅地、雑種地
建物構造	木造瓦葺2階建
延床面積	1階：130.59㎡、2階：24.84㎡　公簿
建築年	昭和33年増築
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域内
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建蔽率	40％
容積率	200％
前面道路	公道
電気	有（契約中）
ガス	調査中
上水道	有
下水道	調査中
その他	・駐車場はありません。・残置物の量は調査中です。・現在の登記は、法人名義のものと、個人3名の共有名義のものがありますが、意向はまとまっております。・鍵が紛失しております。内見を希望される場合は、ご相談ください。・農地を含むため、事前に取得要件などを農業委員会へご確認ください。（https://www.city.atami.lg.jp/shisei/machidukuri/1001355/1016454.html）・温泉を利用できます。使用料は2か月に1回38,512円。　名義変更の際にかかる費用は、温泉維持費66,000円と名義変更手数料300円です。（https://www.city.atami.lg.jp/kurashi/suido/1004882/1004959.html）・ご自身で売却活動を並行して行っておりますので、交渉の途中で受付を停止する場合があります。

土地評価額	22,806,225円
建物評価額	929,050円
参考税額	240,200円
※令和7年度課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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