建物4棟、広い宅地と農地、お譲りします

物件No：S-25-01086_1

おすすめポイント

空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。

広瀬町広瀬は、中国山地の麓に位置し、飯梨川の清流と美しい田園風景が広がる自然豊かな地域です。安来節発祥の地としての文化的背景も持ち、地元の特産品や温かい人情が訪れる人を魅了します。四季折々の自然と伝統が調和した、日本の原風景を感じられる場所です。

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概要

【物件概要】
・物件No. S-25-01086_1
・所在地　島根県安来市広瀬町広瀬
・アクセス　安来市広域生活バス「広瀬バスターミナル」から徒歩2分（約100m）
・土地面積    合計626.31㎡公簿
・登記地目　宅地、畑
・課税地目    宅地、畑
・建物構造　①付属家（一般）木造　一階建　②付属家（その他）木造二階建　③付属家（その他）木造一階建　④木造併用住宅（一般）木造一階建　⑤付属家（その他）木造一階建（令和7年度固定資産税課税明細書）
・延床面積　①46.53㎡　②67.82㎡　③77.95㎡　④63.29㎡　⑤59.81㎡　（令和7年度固定資産税課税明細書）　
・建築年　①昭和28年　②大正8年　③昭和36年　④大正3年　⑤昭和5年　（令和7年度固定資産税課税明細書）　
・土地権利    所有権
・都市計画　都市計画区域外
・用途地域　-
・建蔽率　-
・容積率　-
・前面道路　公道
・電気　有
・ガス　プロパン
・上水道　有
・下水道　浄化槽
・その他　農地（畑）を含みます。農地の取得要件については事前に農業委員会へご確認をお願いします。　　　　　　　　　（https://www.city.yasugi.shimane.jp/shigoto/noringyo/nougyouiinkai/）
公簿及び課税明細書と、建物の現況には相違がある為、現地をご確認頂くことを推奨しています。


・土地評価額　6,147,376円
・建物評価額　1,057,577円
・参考税額　46,556円（年間固定資産税額）
※令和7年度固定資産税課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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