駅まで徒歩14分！平家建と宅地、お譲りします。

物件No：S-25-01091_1

おすすめポイント

空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。

島根県津和野町は、「山陰の小京都」と呼ばれる城下町の風情が残る町です。
歴史的特徴としては、森鷗外や西周といった偉人を数多く輩出し、太皷谷稲成神社や津和野城跡などの史跡があります。
自然の特徴としては、豊かな森林と清流の高津川に恵まれ、わさび、山菜、栗などが特産品となっています。

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概要

【物件概要】
・物件No.S-25-01091_1
・所在地　島根県鹿足郡津和野町森村
・アクセス　JR西日本山口線「津和野駅」から徒歩14分（約1.1㎞）
・土地面積　合計172.83㎡公簿
・登記地目　宅地
・課税地目　宅地
・建物構造　木造鉄板瓦棒葺平家建
・延床面積　101.98㎡公簿
・建築年　　昭和49年
・土地権利　所有権
・都市計画　都市計画区域内（非線引区域）
・用途地域　-
・建蔽率　　-
・容積率　　-
・前面道路　接道なし（通行許可あり）
・電気　　　有（契約中）
・ガス　　　プロパンガス
・上水道　　有
・下水道　　浄化槽
・その他　　風呂が故障しておりお湯が出ない。駐車場なし。家財道具少量あり。土砂災害警戒区域（土石流）

・土地評価額　合計1,716,201円
・建物評価額　1,282,456円
・参考税額　　19,200円
※令和7年度課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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