アキソル
鹿児島県姶良市 空き家

受付中

2025/12/26

雑種地と倉庫付き平屋建て、お譲りします。

物件No：S-25-01160_1
物件画像
おすすめポイント
空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。
鹿児島県姶良市蒲生町は、日本一の巨樹「大クス」や、日本遺産に認定された「蒲生の麓」などで有名です。自然や文化を感じられ、のどかで落ち着いた田舎暮らしが叶えられそうな地です。

物件の向かい側に雑種地もございますので、活用アイデアをお持ちの方などはぜひお問い合わせ下さい。

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概要

 

 

物件No. S-25-01160_1
所在地 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳、下鵜木
アクセス 南国交通「八幡」バス停から徒歩12分（約900m）
土地面積 合計1942.37㎡　公簿
登記地目 宅地、雑種地
課税地目 宅地/小規模/一般、その他
建物構造 木造（専用住宅、農家住宅、付属家）　
令和7年度課税明細書より
延床面積 専用住宅：37.00㎡、農家住宅：52.89㎡、付属家：59.50㎡
令和7年度課税明細書より
建築年 専用住宅：昭和50年、農家住宅：昭和43年、付属家：昭和43年
令和7年度課税明細書より
土地権利 所有権
都市計画 都市計画区域内
用途地域 立地適正化計画区域
建蔽率  
容積率  
前面道路 公道
電気 調査中
ガス 調査中
上水道 公営・井戸（現況：不明）
下水道 汲み取り（現況：不明）
その他 ・残置物はありません。
・草木が生い茂っており、伐採が必要となります。
・前面道路はありますが、道幅が狭い可能性があります。
・駐車場はございません。
・埋蔵文化財包蔵地に該当しております。
・現況と登記簿の情報に相違がございますが、現況に合わせた登記手続きに向けて進行中です。

 

土地評価額 12,186,812円
建物評価額 578,858円
税情報 固定資産税相当額　年間41,457円
※令和7年度課税明細書より

 

 

ご注意事項
  • 手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
    また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
  • 物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
  • 物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
  • 売買への切替はできません。贈与での取引となります。
  • 現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
  • 本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
    間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
  • 贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
    当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
  • 贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
  • 贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
  • 物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
  • 物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
    • 当社へのマッチング手数料
    • 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
    • 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
    • その他費用(書類の取得費や郵便代等)
    • 残置物がある場合はその撤去費用

    また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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