合計58筆の土地と家屋をお譲りします。

物件No：S-25-01165_1

おすすめポイント

空き家のDIY、山林を活用したい方におすすめです。

養父市には、ハチ高原スキー場があり、冬季はスキーやスノーボード、夏季はキャンプやハイキングなどを楽しむことが出来ます。
本物件は、かつて、そういったスキー場に訪れる方々に向けた民宿施設として使用されていたものとなります。
居住目的での利用や、新たな宿泊施設としての活用などアイデアをお持ちの方はお問い合わせください。

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概要

物件No.	S-25-01165_1
所在地	兵庫県養父市草出,梨カ原
アクセス	全但バス　鉢伏線「草出バス停」から徒歩３分（約220m）
土地面積	【宅地】合計340.47㎡【山林】合計48,406㎡【原野】合計164㎡【雑種地】合計185㎡【畑】合計5,073㎡全て公簿
登記地目	宅地/山林/原野/雑種地/畑
課税地目	宅地/山林/原野/雑種地/畑
建物構造	居宅：木造草葺2階建　公簿倉庫：土蔵造板葺２階建　公簿物置：木造草葺２階建　公簿
延床面積	居宅：134.87㎡　公簿倉庫：23.14㎡　公簿物置：39.66㎡　公簿
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域	なし
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	使用可
ガス	調査中
上水道	使用可
下水道	汲み取り家屋前面まで、下水管が通っていると所有者様より伺っております。
その他	・駐車場がございます。・定期的に草刈りが行われております。・風通しは長らく行われておりません。・残置物がございます。・トイレと浴室に雨漏りがあります。・倉庫は半壊している状態となります。・家屋が所在するエリアは、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当します。・農地を含みますので、取得要件は養父市農業委員会にご確認下さい。（https://www.city.yabu.hyogo.jp/soshiki/sangyokankyo/nochiseisaku/1_1/1/2719.html）・場所の特定が困難な土地を含みます。

土評地価額	合計2,130,446円
建物評価額	合計642,502円
税情報	固定資産税　年間29,400円
※令和7年度課税明細書より

ご注意事項

手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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