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木の温もりを感じる玄関ホール。下駄箱には来客用スリッパもしっかり収まる収納力があり、一人暮らしでも来客時に困りません。2階への階段も玄関から直接アクセスでき、シンプルで無駄のない動線が魅力です。昭和61年築・新耐震基準適合の安心感も、長く住まう上での支えになります。

キッチンや階段の様子がさりげなく分かる、程よい距離感のある和室です。障子越しの柔らかな光が心地よく、一人でくつろぐ時間はもちろん、お二人での生活でもお互いの気配を感じられる安心感があります。駅から徒歩8分という立地は、静かな住環境を保ちながらも通勤・通学に無理のない絶妙なバランスです。

天井まで届く大容量の押入れと違い棚付き収納で、布団や季節物、趣味の道具までしっかり収まります。一人暮らしで気になる「収納不足」の心配もありません。組子細工の欄間や落ち着いた照明が、昭和の趣を感じさせる寛ぎの空間を演出。テレワークや趣味の時間を過ごす、自分だけの部屋としても最適です。

大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るいキッチンスペース。一人暮らしやお二人暮らしにちょうど良い広さで、無駄なく効率的に家事をこなせます。奥行きのあるステンレスシンクは洗い物もしやすく、床下収納も備わっているので、限られたスペースでも食材のストックに困りません。駅から徒歩8分、お仕事帰りの買い物も無理のない距離です。
| 物件No. | S-26-00044_2 |
| 所在地 | 福井県あわら市市姫 |
| アクセス | JR貨物ハピライン福井線「芦原温泉」駅から徒歩8分(約600m) |
| 土地面積 | 38.51㎡ 公簿 |
| 登記地目 | 宅地 |
| 課税地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 延床面積 | 50.65㎡ 公簿 |
| 建築年 | 昭和61年 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 | 公道 |
| 電気 | あり |
| ガス | なし |
| 上水道 | 公営 |
| 下水道 | 汲み取り |
| その他 | ・残置物有 ・駐車場無 ・風呂無 ・外壁風化有 ・TVアンテナ故障中 ・各種ハザードマップの指定区域外です。 |
| 土地評価額 | 532,670円 |
| 建物評価額 | 637,563円 |
| 税情報 | 固定資産税 年間 8,900円 |
| ※令和7年度土地・家屋・償却資産名寄帳及び所有者様ヒアリングより | |
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。