アキソル
青森県八戸市 空き家

受付中

2026/02/26

小屋付きの原野（466㎡）と電柱がある2つの土地を、お譲りします。

物件No：S-26-00094_1
物件画像
おすすめポイント
空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。
青森県八戸市市川町桔梗野は、閑静な住宅街と緑が融合した地域です。
近隣にはため池を持つ「桔梗野公園」があり、地域イベントの会場として親しまれるなど、住みやすい落ち着いた雰囲気を持っています。

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概要

 

物件No. S-26-00094_1
所在地 青森県八戸市市川町桔梗野
アクセス 青い森鉄道線「陸奥市川駅」から徒歩20分（約1.6㎞）
土地面積 ①466㎡、②7.18㎡、③6.32㎡　全て公簿
登記地目 ①原野、②③宅地
課税地目 ①②③雑種地
建物構造 木造平屋建（未確定）
延床面積 不明
建築年 不明
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 150％
前面道路 公道（再建築不可）
電気 調査中
ガス 調査中
上水道 調査中
下水道 調査中
その他 ・②③の土地には電柱がたっており、年間3,000円程度の土地使用料を受け取っています。
・②③は抵当権抹消登記が未了ですが、所有者様にご対応いただきます。
・接道はしておりますが、再建築は不可となります。
・駐車場はありません。
・ご親族が原野に小屋を建てて居住していたようですが、未登記家屋となります。
・現在の登記は所有者1名にまとまっておりますが、住所変更登記が未了のため、対応中です。

 

土地評価額 合計2,252,830円
建物評価額 －
税情報 固定資産税　年間25,200円
※令和7年度課税明細書より

 

ご注意事項
  • 手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
    また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
  • 物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
  • 物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
  • 売買への切替はできません。贈与での取引となります。
  • 現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
  • 本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
    間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
  • 贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
    当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
  • 贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
  • 贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
  • 物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
  • 物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
    • 当社へのマッチング手数料
    • 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
    • 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
    • その他費用(書類の取得費や郵便代等)
    • 残置物がある場合はその撤去費用

    また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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