約221㎡の土地と木造二階建家屋をお譲りします。

物件No：S-26-00274_2

おすすめポイント

自然豊かな茨城県北茨城市で、のびのびとした暮らしを楽しめる宅地付きの空き家です。

今回は、茨城県北茨城市にある宅地付きの空き家物件です。北茨城市は、太平洋に面した海岸線と緑豊かな山々に恵まれた、自然の魅力あふれる地域です。海や山などの自然を身近に感じながら、落ち着いた暮らしを楽しめる環境が魅力です。

宅地に建つ空き家のため、住まいとしての活用はもちろん、地方への移住や田舎暮らしを検討されている方にもおすすめです。自然に囲まれた環境でゆったりと過ごしたい方や、自分らしい暮らしを実現したい方は、ぜひご検討ください。

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概要

物件No.	S-26-00274_2
所在地	茨城県北茨城市磯原町磯原
アクセス	JR常磐線「磯原」駅から車で6分（約2.2km）
周辺環境	生活利便性ローソン北茨城花園町車店　車で4分(約1.3km) サンユー(スーパー)　車で6分(約2.3km) 医療友愛クリニック　車で4分(約1.7km) 教育・子育て磯原保育所　車で4分(約1.6km) 精華小学校　徒歩28分(約2.2km) 磯原中学校　自転車で14分(約3.9km) 行政・金融北茨城郵便局　車で6分(約2.4km) 常陽銀行磯原支店　車で6分(約2.3km)
土地面積	221.98㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造スレート葺２階建
延床面積	109.69㎡　公簿
建築年	昭和54年
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50％
容積率	100％
前面道路	公道
電気	停止中
ガス	停止中
上水道	公営
下水道	水洗
その他	・残置物有（大型家財道具のみ）・駐車場有（1台分）・床の軋み有

土地評価額	3,107,720円
建物評価額	1,426,479円
税情報	不明
※令和8年度固定資産評価証明書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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