海が近い平屋建ての家、お譲りします。

物件No：S-26-00280_1

おすすめポイント

空き家のDIY、移住定住したい方におすすめです。

北茨城市は太平洋に面し、美しい海岸線と豊かな自然環境が広がるエリアで、四季折々の風景を身近に感じられることが魅力です。

自然豊かな環境でゆったりとした暮らしを求める方や、地方移住・セカンドハウスとしての利用をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

【物件写真】

①外観

②外観

③台所（設備撤去済み）

④お風呂場

物件No.	S-26-00280_1
所在地	茨城県北茨城市大津町
アクセス	JR東日本常磐線「磯原」駅から車で20分（約7.7km）
土地面積	合計197.7㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	セメント瓦葺平屋建て　令和８年度課税明細書
延床面積	65.81㎡　令和８年度課税明細書
建築年	昭和43年　令和８年度課税明細書
土地権利	所有権　（一部所有権なし）
都市計画	都市計画区域
用途地域	第１種住居地域
建蔽率	60%
容積率	200%
前面道路	公道
電気	なし
ガス	なし
上水道	なし
下水道	なし
その他	・残置物有（少量）・駐車場無・定期的な草刈りが行われております。・屋根が朽ちており、半壊状態です。・告知事項有・急傾斜地危険区域に該当します。・家屋の増築部分は土地所有権がございません。・現在の登記は所有者1名にまとまっております。

土地評価額	合計1,343,568円
建物評価額	290,645円
税情報	合計年税額10,200円（固定資産税：8,600円/年、都市計画税1,600円/年）
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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