住宅街にある物置付きの木造平屋建てをお譲りします。

おすすめポイント

落ち着いた住環境で、暮らしやすさが魅力の物件です。

善通寺市は、歴史と文化が息づく落ち着いた街並みと、穏やかな気候に恵まれた住みやすいエリアとして知られています。
周辺には生活に必要な施設も点在しており、日常の利便性を確保しながら、静かな環境でゆったりとした暮らしを実現できます。
穏やかな暮らしを始めたい方や、セカンドハウスとしての利用を検討されている方にもおすすめの物件です。

概要

物件No.	S-26-00345_1
所在地	香川県善通寺市生野本町
アクセス	JR四国土讃線「善通寺」駅から徒歩12分（約900m）
土地面積	339.23㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	木造瓦葺平屋建
延床面積	85.83㎡　公簿
建築年	昭和41年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域	第1種中高層住宅専用区域
建蔽率	60％
容積率	200％
前面道路	私道（持ち分有り）
電気	有
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	汲取り
その他	・残置物無・駐車場無・現在の登記は所有者1名にまとまっております。

土地評価額	4,817,066円
建物評価額	808,420円
税情報	固定資産税　年間32,300円
※令和8年度土地家屋課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

住宅街にある物置付きの木造平屋建てをお譲りします。

概要

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