138.84㎡の宅地をお譲りします。

物件No：S-26-00397_1

おすすめポイント

暮らしやすい住環境を整えやすい、新居浜市の宅地です。

本物件は、愛媛県新居浜市に位置する空き地です。土地の種別は宅地となっており、住宅用地としての活用を検討できる物件です。

新居浜市は、瀬戸内海と山々に囲まれた自然豊かな地域でありながら、市街地には生活に必要な商業施設や公共施設などが整っています。自然を身近に感じながら、日常生活の利便性も確保しやすい環境が魅力です。

新たな住まいを建てる土地をお探しの方や、土地の活用をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00397_1
所在地	愛媛県新居浜市立川町
アクセス	JR四国予讃線「新居浜」駅から車で12分（約4.8km）
周辺環境	生活利便性ファミリーマート仲筋町店(コンビニ)　徒歩15分(約1.2km) ラ・ムー新居浜(ディスカウントスーパー)　車で11分(約4.3km) 医療消化器内科松村クリニック　車で5分(約1.7km) 教育・子育て角野保育園　徒歩14分(約1.1km) 新居浜私立角野小学校　徒歩13分(約1.0km) 新居浜市立泉川中学校　自転車12分(約3.0km) 行政・金融伊予銀行角野支店　車で7分(約2.7km)
土地面積	138.84㎡　公簿
登記地目	宅地
課税地目	調査中
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（立地適正化計画区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に該当しております。・相続登記の手続き中です。

土地評価額	調査中
建物評価額
税情報	固定資産税　年間　7,700円
※所有者様のヒアリングより ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。　↓国税庁URL 　https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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