海が見える高齢者向けマンション、お譲りします。

物件No：S-26-00410_1

おすすめポイント

温暖な熱海で、安心と快適な暮らしを叶える高齢者向けマンションです。

本物件は、静岡県熱海市に位置する高齢者向けマンションです。熱海市は、温暖な気候と美しい海景色に恵まれた観光地として知られ、温泉地ならではのゆったりとした住環境が魅力のエリアです。
周辺には生活利便施設や医療機関なども点在しております。また、高齢者向けマンションならではの配慮がなされた設計や設備により、落ち着いた環境の中で安心して日々の暮らしを送ることができます。

海や自然を身近に感じながら、穏やかなセカンドライフを楽しみたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00410_1
所在地	静岡県熱海市伊豆山
アクセス	東海バス「七尾原」バス停から徒歩2分（約90m）
土地面積
登記地目	宅地
課税地目	宅地
建物構造	鉄筋コンクリート造16階建
延床面積	36.01㎡　公簿
建築年	昭和51年　公簿
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	東京電力
ガス	なし
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）・管理会社：中銀インテグレーション株式会社・入居条件有　入居時に55歳以上（ご自身で身の回りのことができることが条件）、第三親等以内の身元引受人必須・月額の管理費等 └管理費　管理会社へご確認ください └メンバー会費　（管理会社へご確認ください） └食費　（管理会社へご確認ください） ※電気代は別途、東京電力と契約 └他修繕積立金、水道料、有線料の支払有・別途、運営保証金とライフケアメンバー登録料が必要となります。 └運営保証金　（管理会社へご確認ください） └ライフケアメンバー登録料　（管理会社へご確認ください） ※運営保証金はメンバー追加1名につき50万円追加・共用施設・売店・食堂・大浴場・健康管理室・小会議室・ビリヤード室・体操室兼娯楽室兼図書室・ゲストルーム・洗濯室・乾燥室・手芸工作室・小浴室・麻雀室・ゲーム室・トランクルーム

土地評価額
建物評価額	2,760,354円
税情報	固定資産税　年間41,600円都市計画税　年間9,100円合計　50,700円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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