合計2273.64㎡の土地をお譲りします。

おすすめポイント

自然豊かな鏡野町で、多様な活用が可能な空き地物件です。

本物件は、岡山県鏡野町に位置する空き地で、宅地に加えて山林や公衆用道路を含む土地です。鏡野町は、中国山地の豊かな自然に囲まれた地域で、四季折々の風景や落ち着いた住環境が魅力です。
周辺には山々や緑豊かな景観が広がり、静かな環境の中でゆったりとした時間を過ごすことができます。

自然に寄り添った暮らしを始めたい方や、広い土地を活かした活用をお考えの方におすすめの物件です。

概要

物件No.	S-26-00428_2
所在地	岡山県鏡野町上斎原
アクセス	中鉄北部バス「上齋原下」バス停から徒歩11分（約850m）
土地面積	合計2273.64㎡　公簿
登記地目	宅地、山林、公衆用道路
課税地目	宅地、山林、公衆用道路
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気
ガス
上水道
下水道
その他	・土砂災害警戒区域（土石流）に該当します。

土地評価額	合計2,278,300円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間22,400円 (本物件以外の土地一筆を含んだ年間税額であるため、上記の税額以下になります。)
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

合計2273.64㎡の土地をお譲りします。

概要

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