木造家屋と農地・山林・原野をお譲りします。

物件No：S-26-00484_1

おすすめポイント

豊かな自然に囲まれた関市で、農地や山林を活かした暮らしが叶う空き家物件です。

関市は、清流長良川や豊かな山々に囲まれた自然環境に恵まれた地域です。四季折々の景色を楽しみながら、ゆとりある田舎暮らしを実現できる環境が整っています。
宅地に加え、田・畑・山林・原野を含む多様な土地が付属しており、居住用としてはもちろん、農的な暮らしや土地活用など幅広い可能性を秘めています。

自然に寄り添った暮らしを求める方、またセカンドハウスや拠点づくりをお考えの方にもおすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00484_1
所在地	岐阜県関市上之保
アクセス	長良川鉄道「赤池」駅から車41分（約16.4km）
土地面積	合計2,278,230㎡　公簿
登記地目	宅地3筆、田2筆、畑6筆、山林13筆、原野4筆
課税地目	宅地3筆、田1筆、畑6筆、山林14筆、原野4筆
建物構造	①木造亜鉛メッキ鋼板瓦交葺2階建 ②木造セメント瓦葺平家建 ③木造瓦葺平家建 ④木造瓦葺平家建 ⑤木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 ⑥木造スレート葺平家建
延床面積	合計205.21㎡　公簿
建築年	①明治44年 ②大正10年 ③昭和55年 ④昭和52年 ⑤昭和52年 ⑥平成2年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス	プロパンガス
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・残置物がございます。・車庫がございます。・未登記家屋となっております。・贈与対象の一部が土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）の指定区域内となっております。・現在、登記移転手続き中となっております。・現在、埋蔵文化財包蔵地に該当するか調査中です。・贈与対象の一部に地役権が設定されております。　三年に一回5,000円振り込まれているとのことです。

土地評価額	計1,000,689円
建物評価額	計665,931円
税情報	固定資産税　年間8,142円
※土地評価額・固定資産税（令和8年度課税明細書より）、建物評価額（令和7年度固定資産評価額通知書より）

【物件写真】※2008年時点のものです。

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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