計3905.27㎡の土地をお譲りします。

物件No：S-26-00497_1

おすすめポイント

阿蘇の豊かな自然に囲まれた、農地付きの空き地物件です。

阿蘇市は雄大な阿蘇五岳や広大な草原など、四季折々の美しい自然景観に恵まれた地域で、自然と共に暮らすライフスタイルを実現しやすい環境が魅力です。

農地としての活用はもちろん、土地の特性を活かした利用方法をご検討いただけます。自然に囲まれた環境で新たな土地活用をお考えの方や、地方での暮らしを検討されている方にもおすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00497_1
所在地	熊本県阿蘇市西湯浦
アクセス	JR豊肥本線「内牧」駅から車61分（約24.3km）
土地面積	計3905.27㎡　公簿
登記地目	宅地、畑、雑種地
課税地目	一般田、一般畑、一般山林、その他雑種地
建物構造
延床面積
建築年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（非線引き区域）
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	あり
ガス
上水道	公営
下水道
その他	・敷地内に駐車するスペースがございます。・現在、埋蔵文化財包蔵地に該当するか確認中です。・土砂災害警戒区域（土石流）の指定予定区域内となっております。（2026年6月30日時点）・畑に九州電力の電柱があり、電柱敷地料を毎年受け取っていると伺っております。

土地評価額	計505,151円
建物評価額
税情報	固定資産税　年間5,400円
※令和8年度課税明細書より

【物件写真】

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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