のどかな港町に位置する家屋と山林をお譲りします。

物件No：S-26-00505_1

おすすめポイント

豊かな自然に囲まれた肝付町で、ゆとりある暮らしを叶える空き家です。

本物件は、鹿児島県肝付町に位置する空き家です。肝付町は雄大な自然に恵まれた地域で、美しい山々や豊かな緑に囲まれながら、落ち着いた暮らしを楽しめる環境が魅力です。

土地は宅地に加え山林も含まれており、住まいとしてはもちろん、山林を活かしたさまざまな用途もご検討いただけます。自然を身近に感じながら、家庭菜園や趣味を楽しむなど、ゆとりある田舎暮らしを実現したい方にもおすすめです。

移住やセカンドハウスとして、新たな暮らしの拠点をお探しの方は、ぜひご検討ください。

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概要

物件No.	S-26-00505_1
所在地	鹿児島県肝付町北方
アクセス	JR九州日南線「志布志」駅から車で88分（約35.1km）
土地面積	宅地207.25㎡、山林3,007㎡　公簿
登記地目	宅地、山林
課税地目	宅地、山林
建物構造	木造瓦葺平家建
延床面積	59.40㎡　公簿
建築年	昭和44年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	私道（持分有）
電気	あり
ガス	なし
上水道	公営
下水道	浄化槽
その他	・残置物ほぼ無・駐車場無・各種ハザードマップの指定区域外です。・埋蔵文化財包蔵地に該当します。

土地評価額	宅地455,328円、山林67,588円
建物評価額	1,112,276円
税情報	固定資産税　年間　15,500円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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