山林・田・畑付きの家屋2棟をお譲りします。

物件No：S-26-00528_2

おすすめポイント

2棟の家屋と農地・山林を備えた、自然豊かな五城目町の空き家物件です。

本物件は、秋田県五城目町に位置する空き家で、宅地・農地・山林を含む多様な土地と、2棟の家屋が含まれる物件です。家屋はそれぞれ別々の土地に所在しており、居住用のほか、用途に応じて使い分けができる点も魅力です。

五城目町は、四季折々の美しい自然に囲まれた落ち着いた環境が広がる町で、ゆったりとした田舎暮らしを楽しめます。農地では家庭菜園や農業、山林では自然に親しむ暮らしなど、地方ならではのライフスタイルを実現できる環境です。

2棟の家屋と豊かな自然環境を活かし、移住や二拠点生活、多目的な土地・建物の活用をご検討の方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00528_2
所在地	秋田県五城目町富津内下山内
アクセス	JR東日本奥羽本線「八郎潟」駅から車で14分（約5.3km）
土地面積	宅地①216㎡、宅地②230.26㎡、宅地③52.95㎡宅地④302.89㎡、山林5,779㎡、公衆用道路45㎡田①549㎡、田②222㎡、畑①315㎡、畑②518㎡　公簿
登記地目	宅地、山林、公衆用道路、田、畑
課税地目	宅地、山林、公衆用道路、田、畑
建物構造	家屋①木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建家屋②木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
延床面積	家屋①101.84㎡家屋②未登記家屋のため不明　公簿
建築年	家屋①昭和58年家屋②昭和36年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域（市街化区域）、都市計画区域外
用途地域	準工業地域
建蔽率	60％
容積率	200％
前面道路	公道
電気	家屋①不明家屋②不明
ガス	家屋①プロパン家屋②プロパン
上水道	家屋①公営家屋②公営
下水道	家屋①簡易水洗家屋②汲み取り
その他	・残置物無・駐車場有・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）、急傾斜地崩壊危険区域

土地評価額	2,570,490円
建物評価額	1,732,591円
税情報	固定資産税　年間　35,500円
※令和8年度課税明細書より

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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