10筆の土地と木造2階建をお譲りします。

物件No：S-26-00537_1

おすすめポイント

豊かな自然に囲まれた串間市で、農地や山林も活用できる空き家です。

宮崎県串間市にある本物件は、宅地に加えて農地や山林を有する空き家です。串間市は、日向灘に面した海岸線や山々など、豊かな自然に恵まれた地域で、のどかな環境の中で暮らせることが魅力です。

宅地だけでなく、農地や山林も含まれているため、家庭菜園や農作業を楽しみながら暮らしたい方、自然を身近に感じる生活をしたい方など、土地の特性を活かしたさまざまな活用が検討できます。

自然豊かな地域への移住や、農ある暮らし、広い土地を活かした生活をお考えの方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00537_1
所在地	宮崎県串間市崎田字野中　他
アクセス	JR九州日南線「串間」駅から車で20分（約7.8km）
周辺環境	スーパーホンダ(スーパー)　車で7分(約2.5km) 本城小学校　徒歩35分(約2.8km) 上四ヶ所保育園　車で8分(約2.9km) 本城平郵便局　車で7分(約2.5km)
土地面積	山林161㎡、宅地313.88㎡、田①1,011㎡田②1,011㎡、田③661㎡、田④1,011㎡畑①195㎡、畑②307㎡、畑③119㎡、畑④247㎡　公簿
登記地目	山林、宅地、田、畑
課税地目	山林、宅地、田、原野、畑
建物構造	居宅①：木造板葺２階建居宅②：木造草葺平家建釜屋、畜舎、便所：木造草葺平家建
延床面積	居宅①：120.66㎡居宅②：16.52㎡釜屋：12.23㎡、畜舎：16.52㎡、便所：1.65㎡　公簿
建築年	不明
土地権利	所有権
都市計画情報	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	不明
ガス	不明
上水道	停止中
下水道	汲み取り
その他	・残置物有・駐車場有・各種ハザードマップの指定区域外です。・住所変更登記の手続き中です。・一部の土地に抵当権が設定されております。

土地評価額	1,215,098円
建物評価額	非課税
税情報	固定資産税　年間　9,200円
※令和8年度課税明細書及び納税通知書より ※贈与税等の各種税金については、ご自身でお調べいただくか、税理士へご相談ください。税金の算出方法につきましては、下記URLをご参照ください。 ↓国税庁URL https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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