徳島県吉野川市空き家

受付中

2026/06/03

計4筆の土地と木造2階建、お譲りします。

物件No：S-26-00588_1

おすすめポイント

自然豊かな環境で、穏やかな暮らしを楽しめる空き家物件です。

本物件は、吉野川市に位置する空き家です。宅地に加え、畑や田も含まれており、住まいとあわせて家庭菜園や農業に挑戦したい方におすすめの物件です。

吉野川市は、四国三郎として知られる吉野川の豊かな水資源と自然環境に恵まれた地域です。周辺にはのどかな田園風景が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら落ち着いた暮らしを楽しむことができます。

住宅として利用するだけでなく、畑や田を活用した自給自足に近い暮らしや、週末農業の拠点としての利用も検討できます。自然に囲まれた環境で、新たな暮らしを始めたい方におすすめの物件です。

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概要

物件No.	S-26-00588_1
所在地	徳島県吉野川市山川町
アクセス	JR四国徳島線「川田」駅から徒歩29分（約2.3ｋm）
土地面積	2580.53㎡　公簿
登記地目	宅地、田、畑
課税地目	宅地、田、畑
建物構造	木造ストレート葺2階建
延床面積	142.56㎡　公簿
建築年	昭和52年
土地権利	所有権
都市計画	都市計画区域外
用途地域
建蔽率
容積率
前面道路	公道
電気	有
ガス	プロパン
上水道	公営
下水道	汲取り
その他	・残置物有・駐車場有・現在、相続登記手続き中となっております。

土地評価額	3,032,772円
建物評価額	1,835,021円
税情報	固定資産税　年間37,600円
※令和8年度固定資産税課税明細書より

【外観】

【間取り図】

【内観】

【水回り】

【農地】

ご注意事項

現況有姿、公簿取引、境界非明示での贈与となります。
手続きに進む方が他に現れた際には、途中で申込を締め切る場合があります。
また、複数名の申込となった場合は、所有者との意向が合致する方にお譲りすることになります。
物件概要と現況が異なる場合がございますので、物件の詳細な確認はご自身で行ってください。
物件の現状についての確認、税金等の諸費用についてはご自身でご確認ください。
売買への切替はできません。贈与での取引となります。
現地調査等ご自身で行っていただき、ご理解の上でお申込みください。
本ページの記載事項は空き家所有者の自己申告情報も入っておりますので、正確でない場合があります。
間取り図など各種情報と現状に差異がある場合、現況を優先します。
贈与契約はお客様ご自身で、相手方と直接締結していただきます。
当社は契約交渉はサポートいたしますが、契約書締結には介入できません。
贈与の交渉過程におけるご本人同士または第三者とのトラブルについて、当社は一切責任を負いません。
贈与契約後の所有権移転に伴う手続き（登記など）について、当社では関与することができません。
物件取得前後に、近隣住民や自治会への挨拶を行うことを推奨しております。
物件価格は0円ですが、取得に伴い、下記の費用が発生いたします。
- 当社へのマッチング手数料
- 登記費用(登録免許税、司法書士への依頼費用等)
- 各種税金(取得税、贈与税、固定資産税等)
- その他費用(書類の取得費や郵便代等)
- 残置物がある場合はその撤去費用
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てた上でお申込ください。

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